INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE - Résidence Le Parc de l'Escale****- 5,97% de rentabilité

TOULOUSE (31300)

20 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 405€
• Rentabilité : 5,97 %.
• Gestionnaire : Zénitude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio au 1er étage comprenant : une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bains avec wc.

- La résidence Zenitude Hôtel Le Parc de l'Escale, située au coeur d'un parc arboré de 3 hectares, est à 15 minutes du centre-ville de Toulouse. Disposant d'une piscine et d'une salle de sport, cet établissement se trouve à 4km du Zénith et à 7,5km de l'aéroport Toulouse-Blagnac.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20516 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 221 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.