INVESTISSEMENT LOCATIF – VILLEJUST – Résidence Cap West Villejust* - 5.55% de rentabilité

VILLEJUST (91140)

23 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 715€
• Rentabilité : 5.55 %
• Gestionnaire : Cap West

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T1 au 2ème étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc.

- Terrasse et Parking.

- La résidence Cap West Villejust est idéalement située à Villejust, dans l'Essone. La ville d'Evry est à 21km de l'établissement. La gare de Massy se trouve à 8km et l'aéroport Paris-Orly est à 16km.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20329 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 552 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur