INVESTISSEMENT LOCATIF – VITRY SUR SEINE – Résidence Séjours et Affaires Paris Vitry-sur-Seine*** - 6.11% de rentabilité

VITRY SUR SEINE (94400)

20 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 585€
• Rentabilité : 6.11 %
• Gestionnaire : Réside Etudes

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Un studio situé au 1er étage comprenant une pièce principale avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.

- La Résidence Séjours et Affaires Paris est située à Vitry sur Seine, à 1 km de la station de métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier donnant accès à Paris. Elle propose des studios avec une connexion Wi-Fi gratuite. Elle est facilement accessible depuis les autoroutes A4/E50/A86A, sortie Porte de Choisy.

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24750 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 189 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.