INVESTISSEMENT LOCATIF – CHAMBRAY LES TOURS – Résidence Services Seniors Eugénie Emeis - 4.8% de rentabilité

CHAMBRAY LES TOURS (37170)

42 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7 389€
• Rentabilité : 4.8%
• Gestionnaire : Emeis

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Une chambre située au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un balcon.

- La résidence Services Seniors Eugénie Emeis est située à Chambray-lès-Tours, à proximité du centre-ville. Elle propose des services de coiffure, d'esthétique et de blanchisserie. Elle offre un environnement calme et un cadre de vie propice au bien-être.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25318 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.