INVESTISSEMENT LOCATIF – CHARLEVILLE MEZIERES- Résidence Ehpad Emeis Patrice Groff - 7.49% de rentabilité.

CHARLEVILLE MEZIERES (08000)

20 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 669€/an
• Rentabilité : 7,49%.
• Gestionnaire : Emeis

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Une chambre située au rez-de-chaussée comprenant: une pièce, une salle d'eau avec wc.

- La résidence Ehpad Emeis "Patrice Groff" est située à Charleville Mézières à proximité des commerces. Elle offre un cadre de vie agréable alliant confort hôtelier, convivialité et soins de qualité. Elle propose un Coiffeur, une bibliothèque, une salle de télévision et un bar.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25142 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 300,00€ et 440,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)