INVESTISSEMENT LOCATIF – CHEZY SUR MARNE – Résidence EHPAD Les Portes de Champagne - 5.71 % de rentabilité

CHEZY SUR MARNE (02570)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 563 €
• Rentabilité : 5.71%
• Gestionnaire : Domus Vi

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
-Chambre avec salle de bains et wc au 1 er étage.

-La résidence EHPAD Les Portes de Champagne est idéalement située à Chezy sur Marne dans l'Aisne, à 15 minutes de Chateau-Thierry et de ses vignobles et à 1 heure de Paris en Train. L'établissement se trouve au coeur d'un environnemet verdoyant et à proximité des commerces et des transports.

Plan 3D sur demande

Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 18485 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 370,00€ et 520,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)