Résidence Ehpad

POITIERS (86000)

40 m²
2 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 15967,92€/an
• Rentabilité : 4,60 %
• Gestionnaire : KORIAN SANTE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Au 1er étage, le lot 32 d'une surface de 20,56m², et le lot 33 d'une surface de 20,18m², comprenand tous deux : une pièce principale et une salle d'eau.

- L'EHPAD Korian Agapanthe est situé dans un quartier résidentiel calme. Le centre commercial Grand Large se trouve à quelques pas. La résidence est également proche du CHU et de la polyclinique de Poitiers.

Sextant France - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 13945

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 594,76 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.