INVESTISSEMENT LOCATIF – ASNIERES SUR SEINE – Résidence étudiante Les Estudines Sarah Bernhardt - 4.54 % de rentabilité

ASNIERES SUR SEINE (92600)

18 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4628.12 €
• Rentabilité : 4.54 %
• Gestionnaire : Reside Etudes

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T1 situé au 2ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc.

- La résidence étudiante Les Estudines Sarah Bernhardt est idéalement située à Asnières-sur-Seine, sur les Quais de Seine, à 200mètres du RER C et des lignes de bus 175, 155 et 366. De nombreuses écoles se trouvent à moins de 20 minutes de l'établissement (lycée Galilée, lycée Charles Petiet...).

Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21645 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 384 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.