INVESTISSEMENT LOCATIF – MARSEILLE – Résidence Le Major - 5,95% de rentabilité

MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT (13014)

20 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3.631€
• Rentabilité : 5,95 %
• Gestionnaire : Residis

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 rez-de-chaussée comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec wc.

- La résidence étudiante Le Major est idéalement située à Marseille, dans le 14ème arrondissement. La résidence dispose d'une salle de sport. Le pôle Universitaire Saint-Jérôme est à 500m, la Faculté de sciences, l'IUT et Polytech se trouvent à proximité.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19486 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 250 €.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.