INVESTISSEMENT LOCATIF – MONTPELLIER – Résidence Gestetud Ideal Campus - 4,51% de rentabilité

MONTPELLIER (34090)

13 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 250€
• Rentabilité : 4,51 %
• Gestionnaire : Gestetud

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Studio situé au au deuxième niveau - premier étage comprenant : Hall avec Kitchenette, séjour, salle d'eau avec wc.

- La résidence étudiante Ideal Campus à Montpellier est l’adresse parfaite pour les étudiants en quête d’un logement alliant confort, modernité et proximité. Située dans un quartier dynamique, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des universités, des grandes écoles et des transports en commun.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24900 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 292 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.