INVESTISSEMENT LOCATIF – PARIS- Résidence Étudiante les estudines Descartes - 5.75% de rentabilité.

PARIS 19EME ARRONDISSEMENT (75019)

19 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 466€/an
• Rentabilité : 5.75 %.
• Gestionnaire : Les Estudines (Reside Etudes)

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 5ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle d'eau-wc.

- La résidence étudiante les estudines Descartes se trouve à Paris, tout près de la Cité des Sciences et du Parc de La Villette. Située à proximité des transports et des commodités, elle offre une salle de sport et une laverie.

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25222 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 471,00€ et 637,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)