INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE - Résidence Sweetly Alexandrin*** - 5,23% de rentabilité.

TOULOUSE (31100)

22 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4236€/an
• Rentabilité : 5,23 %.
• Gestionnaire : Privilege Hotels 1 Resort

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Au rez-de-chaussée, un studio, comprenant, entrée, pièce principale, kitchenette, salle d'eau avec wc.

- La résidence Sweetly Alexandrin est située à Toulouse, à moins de 1,1 km du Zénith et à 3,7 km du Stadium. Elle dispose d’un jardin, d’une terrasse bien exposée et d’un barbecue. Elle se trouve à 5 km de l'amphithéâtre Purpan-Ancely et à 13 km du centre de conventions Diagora. L’aéroport de Toulouse-Blagnac, le plus proche, se trouve à 5 km.

Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21701 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 189,80 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.