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INVESTISSEMENT LOCATIF – TOULOUSE – Résidence Nemea Tolosa - 5,03% de rentabilité
TOULOUSE (31300)
- 19 m²
- 1 pièce(s)
- NC chambre(s)
- NC
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3268€
• Rentabilité : 5,03 %
• Gestionnaire : Nemea
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Studio situé au RDC comprenant : une entrée, une kitchenette, une salle d'eau avec wc et un placard de rangement.
- La résidence étudiante Nemea Tolosa est idéalement située à Toulouse. L'arrêt de métro Les Arènes se trouve à 6min de marche. Le campus Le Mirail, l'Ecole Nationale Vétérinaire et l'école Supérieure des Beaux-Arts sont à proximité.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22222 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 395,28 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 320,00€ et 500,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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