INVESTISSEMENT LOCATIF – CHATILLON – Résidence Les résidentielles d'Or - 4,91% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 11536.60€
• Rentabilité : 4,91 %
• Gestionnaire : Emera

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Terrasse. Parking extérieur et cave.

- La résidence Les résidentielles d'Or est idéalement située à Châtillon, dans un cadre privilégié aux portes de Paris. Les commerces et transports sont à proximité. Le parc municipal se trouve près de l'établissement.

Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22716 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 584,00€ et 790,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnement compris)