INVESTISSEMENT LOCATIF – NAVEIL – Résidence Senior Iris - Naveil- 5.18 % de rentabilité

NAVEIL (41100)

21 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 7 091€/an
• Rentabilité : 5.18 %.
• Gestionnaire : Patrimoine Immobilier

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au RDC comprenant : une entrée avec chambre/kitchenette, une salle d'eau avec coin WC, un placard, une terrasse à jouissance privative.

- La résidence Senior Iris Naveil est située à Naveil, tout près des parcs. Elle offre des activités telles que des sessions de mémoire, de l'exercice doux, des ateliers d'art et divers jeux. L'établissement dispose d'une bibliothèque, un espace TV et une blanchisserie

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25243 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.