INVESTISSEMENT LOCATIF – ST JEAN DE BRAYE – Résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie - 5,60% de rentabilité

SAINT JEAN DE BRAYE (45800)

42 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6 605€
• Rentabilité : 5,60 %
• Gestionnaire : Les Jardins d'Arcadie

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Un appartement T2 situé au premier étage comprenant une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une loggia. Au sous-sol, un emplacement de stationnement.

- La résidence Seniors Les Jardins d'Arcadie est située au cœur du nouveau quartier Eclo, entre le centre-ville de Saint-Jean-de-Braye et la Loire. Elle bénéficie d’un environnement préservé et d’un cadre verdoyant. Pour rejoindre facilement le centre-ville et ses commerces, la résidence propose aux résidents un service de navette.
Les diagnostics sont en cours de réalisation

Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24949 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC