INVESTISSEMENT LOCATIF – VILLEURBANNE – Résidence Domusvi Les Templitudes "Les Gallinières"- 4.8% de rentabilité

VILLEURBANNE (69100)

45 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 11 518€
• Rentabilité : 4.8%
• Gestionnaire : Domusvi

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T2 situé au 3ème étage comprenant : une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et balcon.

- La résidence Domusvi Les Templitudes "Les Gallinières" se situe à 15 minutes du centre-ville de Lyon, à proximité du Parc de la Tête d’Or et des bords du Rhône. Elle est proche de toutes les commodités, transports, commerces. Un programme d'activités variées est proposé comprenant : des activités culturelles et musicales, des exercices physiques et de détente, des sorties historiques et artistiques, ainsi que divers ateliers manuels.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25123 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.