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INVESTISSEMENT LOCATIF – ARLES – Résidence Les Gardians**** - 5,51% de rentabilité
ARLES (13200)
- 23 m²
- 1 pièce(s)
- NC chambre(s)
- NC
Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 3 416€
• Rentabilité : 5,51 %
• Gestionnaire : Odalys
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : un séjour, un coin nuit et une salle d'eau avec wc. Terrasse et Parking.
- La résidence Les Gardians est idéalement située à Arles, au coeur du Parc Naturel Régional de Camargue. L'établissement propose plusieurs activités : tennis, équitation... Les Arènes d'Arles sont à 3,2 km et l'aéroport de Nîmes est à 22km.
Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20482 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 391,92 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 314,00€ et 424,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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