INVESTISSEMENT LOCATIF – BEZIERS – Résidence Le Fonsérane*** - 2,96% de rentabilité

BEZIERS (34500)

18 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 858€
• Rentabilité : 2,96 %
• Gestionnaire : VACANCEOLE

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : une entrée, une pièce principale, une salle d'eau avec wc. Terrasse.

- La résidence Le Fonsérane est idéalement située à Béziers, entre Narbonne et Montpellier. Le centre-ville de Béziers est à 3km et le parc de la Gayonne est à 400m. Les plages se trouvent à 10km de l'établissement et l'aéroport de Béziers - Cap d'Agde est à 8km.

Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19091 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 308 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 320,00€ et 490,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)