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Prix 37 000 € *

Résidence Tourisme

CARCASSONNE (11000)

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 1 942€ HT et rentabilité de 5.25% à Carcassonne.

La résidence est située à 4 km du centre de la ville fortifiée, l'Appart'Hotel Cerise Carcassonne Nord propose des appartements et studios avec kitchenettes. Une piscine extérieure est à votre disposition. Une connexion Wi-Fi gratuite est accessible dans l'ensemble de l'établissement.

Elle comprend des hébergements climatisés, qui sont desservis par un ascenseur. Vous trouverez une télévision à écran LCD, un bureau et une salle de bains privative. Des sèche-cheveux sont disponibles sur demande à la réception.

En vente, nous avons un appartement T1 comprenant : entrée-kitchenette, salle de séjour-chambre, salle d'eau -WC, rangement.

L'appartement est vendu meublé.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Le coin du LMNP - PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 45 45 64 56 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 10820 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 187 €. Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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