INVESTISSEMENT LOCATIF – CHAMOUILLE – Résidence Lac d'Ailette Center Parcs**** - 6,73% de rentabilité

CHAMOUILLE (02860)

51 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6187€
• Rentabilité : 6,73 %
• Gestionnaire : Pierre et Vacances

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Maison 3 pièces comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour avec kitchenette, un wc ; à l'étage : deux chambres, une salle de bains. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse couverte.

- La résidence Lac d'Ailette Center Parcs est idéalement située à Chamouille, dans l'Aisne. La gare de Clacy-Mons se trouve à 11km. L'établissement dipose d'un parc aquatique et propose diverses activités : paint-ball, quad, pédalo...

Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 22326 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810,00€ et 1 130,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris)