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Prix 74 000 € *

Résidence Tourisme

CHAMROUSSE (38410)

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4050,00€/an
• Rentabilité : 5.47 %
• Gestionnaire : MONA LISA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T3 au 1er étage comprenant : un dégagement, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc. Balcon. Casier à ski. Parking extérieur.

- La résidence L'écrin des Neiges se situe au sud du massif de Belledonne, à Chamrousse. Offrant une vue panoramique sur la montagne, elle dispose d'une piscine intérieure et d'un sauna. En outre, cet établissement est aisément situé puisqu'il est à seulement 100 mètres des remontées mécaniques et à proximité des commerces, bars et restaurants.

Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 49 35 07 35 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 14072

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 432 €.
Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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