INVESTISSEMENT LOCATIF – HYERES – Résidence Riviera Beach Club Belambra*** - 5% de rentabilité

HYERES (83400)

23 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 9 172€
• Rentabilité : 5 %
• Gestionnaire : BELAMBRA

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 au rez-de-chaussée comprenant : une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc. Terrasse.

- La résidence Riviera Beach Club Belambra est idéalement située à Hyères, sur la presqu'île de Giens. Les plages se trouvent à quelques mètres. L'établissement dispose de deux piscines, d'un spa et d'une plage privée. L'aéroport de Toulon-Hyères est à 6km et la gare est à 8km.

Le coin du LMNP - Sara Willard agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19577 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 264 €.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.