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INVESTISSEMENT LOCATIF – LA COLLE SUR LOUP - Résidence Belambra Clubs La Colle-sur-Loup*** - 5,82% de rentabilité.
LA COLLE SUR LOUP (06480)
- 31 m²
- 2 pièce(s)
- 1 chambre(s)
- NC
Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
• Loyer annuel HT : 6463.12€/an
• Rentabilité : 5,82 %.
• Gestionnaire : Belambra
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.
Description du bien :
- Appartement T2 en duplex comprenant : séjour avec coin cuisine, salle d'eau, wc, chambre et terrasse.
- La résidence Belambra Clubs La Colle-sur-Loup - Les Terrasses De Saint-Paul De Vence est située dans une pinède 20 hectares, à seulement 20 minutes en voiture de Nice. Elle propose des appartements indépendants, une piscine extérieure, ainsi qu’une gamme d’activités de loisirs pour adultes et enfants.
Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 20857 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 206,26 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
* Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510,00€ et 750,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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