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Prix 65 000 € *

Résidence Tourisme

LE THOLONET (13100)

Investissement immobilier en résidence de tourisme éligible au LMNP au Tholonet.

La résidence est située au Tholonet, à 5,5 km du centre d'Aix-en-Provence, elle propose une salle de sport, un accès sécurisé, ainsi que des studios dotés d'une salle de bains privative et d'une connexion Wi-Fi gratuite.

En vente, nous avons un studio comprenant : un hall avec kitchenette , une chambre, une salle d'eau avec WC, un placard.

Ce bien est éligible au LMNP, il est vendu sans bail commercial.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien. Sextant France - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 85 51 21 73 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10952  Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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