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Prix 168 000 € *

Résidence Tourisme

MANDELIEU LA NAPOULE (06210)

Devenez propriétaire d’une maison 2 pièces vendue louée et meublée, comprenant au rez-de-jardin un séjour avec kitchenette, une salle de bains, WC, placard cumulus. A l'étage, une chambre, terrasse. La maison dispose d'un parking privatif.

Située dans la résidence Zenitude Hôtel-Mandelieu Confort, l'établissement est de style provençal. Il se trouve à 1 km de la plage, dans le centre-ville de Mandelieu-la-Napoule et à 30 minutes de route de l'aéroport de Nice.

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. La maison est louée au gestionnaire Zénitude : 9 226,44€/an, soit une rentabilité de 5,49 %.

Réalisé un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Pour tous renseignements - Contact : Sextant France – Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 72 09 02 64 – 01 86 95 28 38 – Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12022 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 467,24 €. Honoraires charge vendeur. Sextant France - Charles Godeau agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 07 72 09 02 64 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12022  Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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