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A vendre Montevrain 7501166845 Sextant france
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Prix 87 000 € *

Résidence Tourisme

MONTEVRAIN (77144)

Investissement immobilier en résidence tourisme avec un loyer annuel de 4 784.30€ et une rentabilité de 5.50% à Montévrain.

La Résidence du Parc est située à seulement 10 min de Disneyland Paris, du centre commercial de Val d’Europe et de la Vallée Village, elle offre un grand nombre de services tels qu'une piscine, de salles de réunion, et parking.

Nous avons en vente un appartement situé au rez-de-chaussée du bâtiment Collectif, corps de bâtiment A, portant la référence A006 sur le plan du rez-de-chaussée - bâtiment A, comprenant : Entrée avec kitchenette, séjour - chambre, une chambre, salle de bain avec wc.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Sextant France - PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 45 45 64 56 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 9943 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 305,51 €.
Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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