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A vendre Nice 7501169418 Sextant france
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Prix 99 000 € *

Résidence Tourisme

NICE (06300)

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec un loyer annuel de 5 297.03€ et une rentabilité de 5.35% à Nice.

La résidence Appart'City Nice Acropolis - Appart Hôtel est idéalement située au centre-ville, entre le Palais des congrès et l’Université Nice Sophia Antipolis et à 2,4 km de la Gare de Nice-Ville, l'appart-hôtel Appart’City Nice Acropolis propose un hébergement indépendant, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite. La réception est ouverte 24h/24 et 7j/7. Nos 129 appartements sont dotés d’une cuisine équipée de plaques de cuisson, lave-vaisselle, cafetière, kit vaisselle, micro-ondes et réfrigérateur.

En vente, nous avons un appartement de type T1 comprenant: une entrée avec kitchenette, séjour, salle de douche avec wc.

L'appartement est vendu meublé.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Sextant France - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 06 49 35 07 35 - 01 45 45 64 56 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 10302 Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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