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A vendre Perpignan 7501173606 Sextant france
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Prix 83 400 € *

Résidence Tourisme

PERPIGNAN (66000)

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 4 174,80€ HT et rentabilité de 5.01 % à Perpignan.

L'Appart'City Perpignan Centre Gare est idéalement situé face à la gare dans le centre de Perpignan, à 20 minutes à pied du palais des Rois de Majorque, à seulement 15 km de la plage à 10 minutes de route de l'aéroport Perpignan-Rivesaltes.

La résidence bénéficie de nombreux avantages tels qu'un accès gratuit à la Wi-fi, une bagagerie, une terrasse.

En vente, nous avons un appartement de type studio au rez-de-chaussée comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec wc.

L'appartement est vendu meublé.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.
Sextant France - Patrick Lalandre agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 85 51 21 73 - 01 86 95 28 37 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 10919 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 106,74 €. Honoraires charge vendeur. Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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