INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINT CYR – Résidence Zenitude Comfort Aparthotel Versailles, St Cyr l'Ecole*** - 6.14% de rentabilité

SAINT CYR L'ECOLE (78210)

20 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 3 686€
• Rentabilité : 6.14%
• Gestionnaire : Zenitude

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Appartement T1 situé au 1er étage comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc, un placard et un balcon.

- La résidence Zenitude Comfort Aparthotel Versailles, est idéalement située St Cyr l’École, à 10 km du Château de Versailles. Proche de Paris, ses résidents profitent d’un séjour paisible tout en étant à proximité des monuments historiques et des transports en commun, facilitant les déplacements vers l’aéroport Paris-Orly et le quartier d’affaires de Saint-Quentin en Yvelines.

Le coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24888 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 103 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 320,00€ et 480,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)