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A vendre Saint Etienne 7501177930 Sextant france
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Prix 56 000 € *

Résidence Tourisme

SAINT ETIENNE (42000)

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec loyer annuel de 3 281.92€ HT et rentabilité de 5.86% à Saint-Etienne.

Située en plein cœur du centre historique, la résidence Residhotel St Etienne Centre est proche des quartiers commerçants, des parkings, avec accès direct au tramway. Elle dispose de 76 studios et appartements cosy, décorés dans un esprit contemporain, rendant hommage à la capitale française du design.

Nous vous proposons à la vente un STUDIO au 4ème étage comprenant : une entrée avec dégagement, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.

L'appartement est vendu meublé.

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particuler de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.

Sextant France - PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 01 45 45 64 56 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 11472 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 224 €.
Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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