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A vendre Saint Herblain 7501187178 Sextant france
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Prix 84 244 € *

Résidence Tourisme

SAINT HERBLAIN (44800)

Devenez propriétaire d’un studio vendu loué et meublé, situé au 2ème étage comprenant : Entrée avec placard, séjour/cuisine, salle d'eau avec w.c, disposant d'un emplacement de stationnement.

L'Appart'City est idéalement situé à proximité des principales autoroutes. La gare de Nantes est à seulement 20 minutes en voiture, et vous rejoindrez l'aéroport de Nantes-Atlantique en 10 minutes. Vous aurez un arrêt de tramway juste devant la résidence qui vous permettra de rejoindre le centre-ville en seulement 15 minutes

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs.

Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Appart'city : 5307.36€/an, soit une rentabilité de 6.30%.

Réalisé un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

Sextant France - Misha Devicque agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 06 38 64 02 40 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12489 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 167,84 €. dpe en cours.
Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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