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A vendre Saint Martin 7501141465 Sextant france
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Prix 126 000 € *

Résidence Tourisme

SAINT MARTIN (97150)

Investissement immobilier en résidence de tourisme avec un loyer annuel de 7000€ et une rentabilité de 5.56 % à Saint-Martin, Guadeloupe

Appartement de type studio d’environ 40m² L’appartement au rez-de-chaussée, comprend : une kitchenette, un placard, un séjour/chambre et une salle de bains avec WC. Vendu entièrement meublé.

Situé dans la résidence "Esmeralda Resort", à Saint-Martin, vous invite à une promenade sur sable blanc et cocotiers.

Information complémentaire : Association syndicale ibre

Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation.
Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel).

Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier lui garantissant des revenus constants, dans des conditions juridiques et fiscales extrêmement avantageuses. Grâce au LMNP, vous louez un appartement ou une maison situé dans une résidence de services (résidences pour touristes, pour hommes d'affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées) et vous vous assurez des ressources complémentaires non imposables pour le futur.

En plus de vous constituer un patrimoine immobilier, le LMNP vous permet de vous constituer une épargne pour votre retraite et de protéger votre famille du besoin, car en cas de décès ou d'invalidité, l'assurance du prêt rembourse le crédit en cours et vos proches peuvent directement percevoir les revenus de ce bien.
Sextant France - Thomas Ringwald agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 06 49 35 07 35 - 01 86 95 28 39 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 6154 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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