INVESTISSEMENT LOCATIF – ST MICHEL SUR ORGE - Résidence Cap West - 5,46% de rentabilité.

SAINT MICHEL SUR ORGE (91240)

28 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 5 408€/an
• Rentabilité : 5,46 %
• Gestionnaire : Cap West

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T1 situé au 1er étage, comprenant entrée avec placard et kitchenette, séjour, salle d'eau avec wc, balcon. Un stationnement situé à l'extérieur.

- La résidence Cap West est idéalement située à St Michel sur Orge à 45 minutes de Paris. Elle offre une ambiance calme et verdoyante proche de tous commerces et des transports.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24815 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 594 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.