INVESTISSEMENT LOCATIF – SAINT-PAUL-LEZ-DURANCE – Résidence Résid'Artel Val de Durance Hôtel** - 5,22% de rentabilité

SAINT PAUL LES DURANCE (13115)

30 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 2 400€
• Rentabilité : 5,22 %
• Gestionnaire : SARL Combe Durance

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 au 1er étage comprenant : un séjour avec coin cuisine, une chambre semi-ouverte et une salle d'eau.

- La résidence Résid'Artel Val de Durance Hôtel est idéalement située à Saint-Paul-lez-Durance, au coeur de la Provence et du Lubéron. L'établissement dipose d'une piscine extérieure et d'une salle de sport. La ville d'Aix-en-Provence se trouve à 35km. L'aéroport de Marseille est à 51km.

Le coin du LMNP - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19164 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 484 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.