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Prix 123 200 € *

INVESTISSEMENT LOCATIF – SARLAT LA CANEDAT - Résidence Club Odalys Les Côteaux de Sarlat**** - 5,46% de rentabilité.

SARLAT LA CANEDA (24200)

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 6726€/an
• Rentabilité : 5,46 %.
• Gestionnaire : ODALYS

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement duplex T3 - comprenant au RDC : séjour-cuisine, placards, terrasse, à l'étage : palier, deux chambres avec placard, salle de bains et wc séparés. Un parking extérieur

- La résidence Odalys – Les Coteaux de Sarlat est située sur un domaine de 3 hectares, à 1,7 km du centre médiéval de Sarlat. Elle propose des hébergements indépendants avec accès à une piscine extérieure chauffée avec pataugeoire, à un sauna et à un hammam.

Le coin du LMNP - Florian Descamps agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT - 06 86 56 90 10 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 14893 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 280,92 €.
Honoraires charge vendeur. Bien meublé.

* Honoraires charge vendeur.

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