BERGERAC, appartement T3 idéalement situé à 2 min à pied de la gare et des commodités

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate de la gare et de toutes commodities (boulangerie, cinéma, coeur de ville), cet appartement lumineux et fonctionnel propose une entrée desservant la cuisine, puis le séjour, situé côté au calme côté cour, tout comme les deux chambres de la partie nuit, disposant de placards. Une salle de bain avec dressing et wc complète cette partie. De nombreux rangements sont présents dans l'appartement. Entièrement refait (peintures, sols, électricité sans aucune anomalie), il est prêt à devenir le pied à terre d'un nouveau propriétaire, ou idéal pour un investisseur. Sa localisation recherchée permettra de le louer aisément et rapidement. Il dispose d'un petit balcon côté cour et d'une cave pour le stockage. Charges de copropriété 80€/mois, taxe foncière 964€.
Contactez-moi pour une visite. Honoraires : 9 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 75 000 € Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27600

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 180,00€ et 1 630,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)