Ensemble immobilier de caractère au coeur de Clères

Emplacement idéal: situé en plein centre de Cléres, à deux pas des commerces, de la gare et des commodités, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie recherché et un fort potentiel locatif.
Découvrez deux beaux appartements entiérement rénovés, vendu libre de toute occupation, sans charges de copropriété.
Premier appartement de 70 m2 au sol (46,86 m2 Carrez) comprenant un sejour lumineux, une cuisine aménagée, une salle de bain, une chambre et un bureau, une mezzanine pouvant servir de chambre.
Deuxième appartement de 40 m2, piéce de vie avec balcon vue sur la riviére, cuisine, salle de douche avec wc, chambre avec dressing.
Points forts:
Chauffage électrique, bonne performance énergétique, aucuns travaux à prévoir.
Idéal résidence principale avec possibilité de réunir les deux lot ou investissement locatif rentabilité 1200€/ mois.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25448

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 647,00€ et 875,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)