Appartement, cave, garage,parking, 85 m² 63100 Clermont-Ferrand.

CLERMONT FERRAND (63100)

87 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

Secteur Chanterrane,dans une résidence sécurisée sans ascenseur de 1963 et très bien entretenue.

Baisse de prix...

Appartement de type T4 situé au 3ème étage sans ascenseur d’environ 87 m², à proximité (arrêt de bus,Tramway,école)
Cet appartement très lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Viennent compléter ce bien, une cave et un garage avec un droit exclusif du parking situé devant celui-ci.

Nombres de lots dans la copropriété: 51 lots dont 16 à usage d’habitation.
Montant moyen annuel de la quote- part de charges (eau froide, eau chaude, chauffage) 2 840€ soit 236€ par mois.

Raccoredement au réseau chaleur réalisé le 30/09/2023.
Aucun travaux importants ne sont prévus.
Aucune procédure en cours.

Taxe Foncière 2022: 1 423€.
Chauffage collectif avec système de répartition.
Diagnostic assainissement du bâtiment conforme.
Huisseries PVC double vitrage.
Fibre.
DPE réalisé le 10 Aout 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cet appartement est en très bon état et ne demande aucun travaux.
A voir rapidement...

Sextant France - Richard votre conseiller immobilier basé à THIERS - 06 50 13 25 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21292
Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :3. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2840.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610,00€ et 880,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)