T3. 58M² Env. SAINT CYPRIEN PLAGE. PISCINE. PARKING

SAINT CYPRIEN PLAGE (66750)

57 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

SOUS COMPROMIS

T3. 58M² Env.. SAINT CYPRIEN PLAGE. PISCINE. PARKING
VÉRITABLE COUP DE CŒUR POUR CET APPARTEMENT LUMINEUX. T3 DE 58M² ENV. 2 CHAMBRES. QUARTIER TRÈS RÉSIDENTIEL ET CALME DE SAINT CYPRIEN SUD. PLAGES ET COMMERCES À PIED. RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE PAR PORTAIL AVEC PISCINE ET AIRES DE JEUX. PARKING EXTÉRIEUR.

ACHAT POSSIBLE D'UN GRAND BOX FERMÉ D’ENV. 20 M² DANS GARAGE EN SOUS-SOL 30 000 € EN PLUS.

COMPOSÉ D’UNE ENTRÉE AVEC PLACARD, D’UN SALON AVEC CUISINE US, 2 CHAMBRES AVEC PLACARD, UNE SALLE D’EAU AVEC WC. UNE SALLE DE BAIN AVEC WC.
UNE GRANDE TERRASSE DE PRESQUE 20 M², PARTIELLEMENT COUVERTE, EXPOSÉE SUD AVEC VUE SUR LES ALBÈRES ET LES JARDINS ENVIRONNANTS. UNE LOGGIA ATTENANTE À LA CHAMBRE 2 COMPLÈTE CE BIEN.

VIDEO : https://www.youtube.com/embed/75EVcChyweE
Et visite virtuelle sur le site de sextantfrance.fr.

UNE TRÈS BELLE PISCINE AVEC VESTIAIRE EST ACCESSIBLE EN SAISON. CETTE RÉSIDENCE EST SITUÉE DANS UN TRÈS BEAU PARC PAYSAGÉ ET ARBORÉ.

PRESTATIONS : DOUBLE ET QUADRUPLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE, VOLET ET PORTE GARAGE ÉLECTRIQUES, VISIOPHONE. CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE NEUVE. STORE BANNE ÉLECTRIQUE. PLACARDS PARTOUT. PARKING EXTÉRIEUR, LOCAL VÉLOS… PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR. TF : 1300€ ENV.

COPROPRIÉTÉ. NB DE LOTS : 54. CHARGES ANNUELLES DE COPROPRIÉTÉ (MONTANT MOYEN ANNUEL QUOTE-PART DU BUDGET PRÉVISIONNEL VENDEUR) : 1680 € (EAU FROIDE INCLUE).

CONTACT : Sextant France - Laurent MUFLASZ agent commercial basé à LATOUR BAS ELNE - 06 12 75 23 79 -
Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16442
Honoraires charge vendeur.