Appartement T2 de 42 m² – Investissement locatif – Le Grand-Quevilly Centre

LE GRAND QUEVILLY (76120)

41 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
NC

Situé au cœur du centre-ville de Le Grand-Quevilly, dans une résidence sécurisée récente construite en 2014, avec ascenseur, cet appartement d'environ 42 m² se trouve au 4ème étage et constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

Il se compose de :

-Une vaste entrée avec placard,
-Un séjour lumineux avec cuisine ouverte vu dégagée , offrant un espace de vie d'environ 20 m²,
-Une chambre,
-Une salle d'eau,
-Un balcon.

Le logement bénéficie également d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

Les plus du bien :

-Résidence moderne de 2014 répondant aux normes récentes,
-Ascenseur,
-Place de parking en sous-sol sécurisé,
-Aucun travaux à prévoir,
-Locataire en place, sérieux et fiable,

Loyer mensuel de 540 € hors charges + 42 € de provisions sur charges,
Taxe foncière de 850 €, dont 66 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérables,

Commerces, transports et services accessibles à pied.

Un investissement clé en main offrant des revenus locatifs immédiats dans un secteur recherché du Grand-Quevilly.
Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27956

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440,00€ et 650,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)