Duplex 3 chambres avec balcon et parking

MONT SAINT AIGNAN (76130)

100 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
NC

A seulement 2 minutes à pied des commerces, écoles, transports (T1,F2,F7) et à 15 mn de la gare de Rouen, découvrez ce magnifique duplex situé au coeur de Mont saint Aignan, dans une belle copropriété avec ascenseur et gardien.
D'une surface de 100m2 au sol ( 92 m2 Carrez), cet appartement offre de très belles prestations et un agencement optimal:
Au premier niveau:
-Une entrée accueillante.
-Une pièce de vie lumineuse avec accés au balcon sans vis à vis.
-Une cuisine indépendante aménagée.
-Une suite parentale avec sa salle de douche récente.
-WC indépendant.
A l'ètage:
-Deux chambres confortables.
-Une salle de bain.
-un deuxième wc indépendant.
Le +++ : un grand balcon, une cave et deux places de parking dont une en sous sol.
Copropriété de 60 lots, pas de procédures en cour, charges mensuelles 300 € chauffage collectif inclu.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 720,00€ et 2 370,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)