Nice – Cimiez - Nouvelle résidence d’exception sur les hauteurs

Un spacieux appartement 5 pièces de 124 m², offrant un grand séjour de 36,5 m², prolongé par une terrasse de 48 m² et un rooftop privatif de 58 m².
Un duplex d’exception, véritable « villa sur le toit », idéal pour recevoir face aux collines ou à la mer, dans une atmosphère de calme absolu.
Une adresse rare sur les hauteurs de Cimiez, nichée au cœur d’un parc paysager protégé, offrant des vues dégagées sur les collines et la Méditerranée.

Points forts :
• Emplacement privilégié entre la rue Brancolar et la rue de la Marne
• Face au Conservatoire, à quelques minutes des hôpitaux et du Musée Matisse
• Une crèche, les établissements scolaires et 3 commerces a pied
• Situation dominante avec vues panoramiques
• Parc paysager privé (4 600 m²) avec espaces de loisirs
• Grands espaces extérieurs pour chaque appartement
• Duplex en rooftop avec possibilité de jacuzzi
• Climatisation gainable & logement connecté
• Chauffage par réseau de chaleur urbain

Livraison : 1er trimestre 2029 // Frais de notaire réduits // Paiements échelonnés

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France – Olena Bazile agent basé à Antibes – 07 77 86 35 46 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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