Duplex avec terrasse et garage proche centre ville

Véritable coup de coeur que ce bien atypique ET fonctionnel
A 400m de la place de la République à Soissons, au calme d'une impasse, se cache une petite copropriété de 4 habitations . Syndic bénévole, pas de charges de copropriété, toiture et façade récentes, pas de dépenses supplémentaires à prévoir ...
La visite commence par un extérieur des plus inattendus aménagé avec goût dans un ancien garage automobile : cour ou terrasse, ce sont près de 70m2 à l'abri des regards avec une surface couverte, parfaits pour accueillir les proches aux beaux jours, spa, barbecue, tout est possible !
Poursuivons avec une belle entrée, avec wc et accès au garage (porte motorisée) et à une surface de stockage à fort potentiel . Ici avec plus de 30m2 avec arrivée d'eau, buanderie, bureau ou même chambre d'ami, plusieurs options s'offrent à vous .
Enfin, empruntons l'escalier pour découvrir la pépite !
Baignée de lumière, la pièce de vie de près de 45m2 ne pourra que vous enchanter, avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée . 2 espaces nuit vous sont proposés : d'un côté une suite parentale avec salle d'eau et dressing et en face 2 chambres lumineuses, reliées par une salle de bain disposant d'une baignoire, d'une douche italienne et de toilettes . Vous trouverez également un 3ème wc indépendant pour plus de confort .
La décoration actuelle et soignée plaira au plus grand nombre, vous permettant de profiter des lieux de suite .
L'appartement dispose d'huisseries PVC DV et de volets roulants, la chaudière gaz de ville et la climatisation réversible (installée en août 2025) seront idéales en toutes saisons . L'ensemble affichant fièrement un DPE classé C ! Le bien est évidemment raccordé au tout à l'égoût et à la fibre .
Les visites sont ouvertes, nous vous attendons ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Alexa Colin d'Hiver agent basé à BUCY LE LONG - 06 80 25 10 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27229

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