appartement offrant un beau potentiel

ROUEN (76100)

70 m²
4 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Situé rive gauche à Rouen, au 2? étage d’une copropriété, découvrez cet appartement offrant un beau potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

D’une surface de 70 m² au sol (49 m² Loi Carrez), ce bien se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.

Les volumes au sol apportent un espace de vie confortable et optimisé, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

L’appartement nécessite un rafraîchissement, permettant de le repenser et de le personnaliser selon vos goûts afin d’en révéler tout le potentiel.

Situé à proximité des commerces, transports et commodités, il représente une belle opportunité sur le secteur.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Geoffrey Dussoni agent basé à SAINT AUBIN SUR SCIE - 06 45 77 74 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27038

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires

* Honoraires charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 230,00€ et 1 500,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnement compris)