Cathédrale, bel appartement lumineux 90 m2

Au cœur du quartier Cathédrale à Rouen, cet appartement lumineux de 90 m² vous invite à découvrir un espace de vie harmonieux et raffiné. Situé au troisième étage d'un immeuble en pierres des années 1950, il offre une vue dégagée sur la ville, baignée de lumière grâce à son exposition ouest.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste séjour de 23 m², sublimé par un parquet en chêne qui confère une chaleur naturelle à l'espace. Les grandes fenêtres en alu avec double vitrage et volets électriques garantissent confort thermique et acoustique tout en laissant entrer généreusement la lumière.

La cuisine fermée est aménagée et équipée Sa fonctionnalité s'intègre parfaitement dans cet appartement où aucun détail n'a été laissé au hasard.

Les deux chambres spacieuses offrent chacune un havre de paix avec leur parquet élégant et leurs rangements optimisés. La salle de bain contemporaine est équipée d'une baignoire balnéo pour des moments de détente absolue.

Pour votre confort quotidien, l'appartement est doté d'un chauffage au gaz collectif inclus dans les charges mensuelles, ainsi que d'une cave privative. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un interphone sécurisé.

Avec une taxe foncière annuelle raisonnable et des charges comprenant eau chaude, froide, chauffage et entretien de l'immeuble, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine sans compromis sur le confort.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme ancien et prestations modernes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28028 Sextant France

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 890,00€ et 2 610,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)