Bel appartement 72 m2 T3 avec parking

Dans un écrin de verdure à Rouen, secteur cimetiére de l'Ouest,cet appartement lumineux de 72 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, il offre une exposition sud qui inonde le salon de 24 m2 de lumière naturelle. Le parquet stratifié ajoute une touche chaleureuse à l'espace de vie spacieux, idéal pour recevoir vos proches.

La cuisine aménagée et équipée, au design contemporain, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Deux chambres confortables s'ouvrent sur un balcon filant de
10 m², parfait pour profiter des soirées estivales tout en admirant la vue sur Rouen.

L'appartement dispose également d'une salle de bain fonctionnelle avec douche moderne et espace buanderie intégré. Un garage dans le parking souterrain complète ce bien rare.

Avec une performance énergétique classée D, cet appartement allie confort et économies d'énergie. La fibre optique garantit une connexion internet rapide pour le télétravail ou les loisirs numériques.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en très bon état général dans un secteur prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre future résidence à Rouen.
Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 28102

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 030,00€ et 1 450,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)