Appartement 2 pièces, 44 m2

Saint-Laurent-du-Var
Quartier LES PLATEAUX FLEURIS

Dans l'une des résidences les plus prisées du quartier LES PLATEAUX FLEURIS, venez découvrir ce très bel appartement 2 pièces de 44 m2, entièrement rénové avec spacieuse terrasse de 12 m2.

Situé au 1er étage surélevé (sur 2), d'une résidence sécurisée avec piscine, parfaitement entretenue, avec ravalement de façade récent (moins de 2 ans), ce bien vous séduira par son calme absolu, sans aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose :
- une entrée avec dressing aménagé
-un séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
-une seconde pièce servant actuellement de bureau avec rangements
-une chambre avec dressing donnant, tout comme le séjour, sur la terrasse.
-un dégagement
-une salle d'eau moderne
-un wc séparé avec lave main

Orientation Est-Sud
Climatisation réversible collective, cumulus neuf, prestations de qualité dans tout l'appartement.
Possibilité de vente meublée.
Possibilité Box fermé en sous-sol avec porte motorisée en sus.
Parking collectif au sein de la résidence.

Les atouts :
- Résidence sécurisée avec piscine
-Appartement au calme sans vis-à-vis
-Aucun travaux à prévoir
-Vente meublée possible

Un havre de paix, à proximité de toutes commodités (intermarché, autoroute,écoles, restaurants, centre-ville, commerces divers et arrêt de bus devant la résidence).

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 600 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial
Sextant France - Cindy Sarraille Mayca agent basé à SAINT LAURENT DU VAR - 06 83 13 90 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26000

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 410,00€ et 610,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 04/01/2023 (abonnement compris)