En Centre-ville, bel appartement T1 bis de 39 m² rénové

TOURS (37000)

38 m²
1 pièce(s)
NC chambre(s)
NC

En exclusivité, appartement T1 bis d'environ 39 m² habitables au 2ème étage d'une petite copropriété du 19ème siècle, calme et idéalement située au coeur du quartier Colbert/Cathédrale (commerces, transports, écoles et université à pied).

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour - cuisine ouverte de 24 m², d'une chambre de 7 m² avec grand placard / dressing, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Une cave vient compléter le lot.

Rénovation récente de qualité (les fenêtres, les radiateurs électriques, le parquet, la verrière et la cuisine équipée sont neufs)

Appartement agréable et fonctionnel, vendu entièrement meublé.
Beau produit. Idéal en investissement locatif (actuellement loué 730 € / mois hors charges - fin de bail 07/2023).

Copropriété qui comprend 10 lots. Charges annuelles de copropriété d'environ 1010 €.

Rare, faites-vite !

Prix : 171.000 € Frais d'Agence Inclus *
Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’infos : www.sextantfrance.fr, référence bien 19571.

* Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (162 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires : 5.56% TTC inclus charge acquéreur (162 000 € hors honoraires).

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 593,00€ et 803,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)