Appartement T3 de 68m2 / Séjour - Cuisine 36m2 / 2 Chambres / 1 Parking privatif

VILLEURBANNE (69100)

68 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
NC

Exclusivité - Pour vous qui êtes en recherche d'un appartement T3 au calme, avec une place de parking privative, à proximité du Parc de la tête d'Or, Hugues Multrier (Sextant France) vous propose le descriptif suivant afin de convenir d'un rendez vous de découverte :
Au 3 ème étage avec ascenseur, cet appartement propose un vaste séjour de 36m2 avec sa superbe cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres de 11 m2, 1 salle de bain et 1 WC indépendant.Une place de parking privative et sécurisée en sous sol et une cave sont inclus dans le prix.

Les PLUS de cet appartement sont :
- Appartement en parfait état et très bien isolé (DPE C/A)
- Appartement au calme car donnant sur une rue piétonne.
- Présence de nombreux placards.
- Une place de parking privative et sécurisée en sous sol.
- Parking sécurisé pour vélo en sous sol.
- Proximité directe des commodités (Supermarché Vival à 200m, Boulangerie à 150m, Crêche à 250m, Poste à 200m...)
- Proximité directe des transports (Métro Charpennes à 350m)
- Parc de la tête d'or à 900m.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 377. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 475 €. Pas de procédure en cours.

Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Hugues Multrier agent basé à LYON 1ER ARRONDISSEMENT - 06 64 86 36 51 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21669

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 700,00€ et 1 000,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)